Небезопасное оборудование на детской/спортивной площадке

Ольга Б.
  • Сообщение №880

Обращаю Ваше внимание, что 7й под'езд в доме по адресу: Большие Колпаны, ул. 30 лет Победы, дом 5 находится в жутком состоянии, а именно штукатурка со стен сыпится, краска во многих местах давно отсутствует, почтовые ящики разбиты, а на доске объявлений красуются рекламные листовки вместо об'явлений по делу, которые "висят" рядом, домофон не работает.

Администрация Гатчинского муниципального района
  • Ответ

Администрацией Гатчинского муниципального района (далее – администрация) рассмотрено обращение жителей д. 5 по ул. 30 Лет Победы в д. Большие Колпаны Гатчинского района о нарушении жилищного законодательства при обслуживании указанного дома.

Установлено, что вышеуказанный дом обслуживает ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» по договору управления от 01.04.2015.

Из обращения следует, что в данном многоквартирном доме длительное время не выполняется текущий ремонт подъезда № 7, почтовые ящики разломаны, на информационном щите отсутствует какая-либо информация.

30.01.2019 работниками отдела осуществлен выезд по вышеуказанному адресу с целью осмотра подъезда № 7 указанного многоквартирного дома, при этом доводы заявителя подтвердились.

Так, установлено, что в подъезде указанного дома на потолке и стенах имелись многочисленные отслоения штукатурки, сколы краски и следы подтеков. Щиты с электросчетчиками частично не закрыты; деревянные оконные рамы деформированы, не окрашены, отсутствуют фрагменты стекла в некоторых окнах. На полу отсутствуют фрагменты керамической плитки. Почтовые ящики повреждены, значительное их количество не закрывается. Отопительные батареи и перила не окрашены, со следами ржавчины, поручни на перилах частично отсутствуют.

Из информации, полученной из управляющей компании следует, что косметический ремонт подъезда № 7 внесен в план работ на 2019 год.

Учитывая изложенное, администрацией в адрес ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» направлено письмо с требованием принять меры по приведению д. 5 по ул. 30 Лет Победы в д. Большие Колпаны Гатчинского района в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, санитарно-эпидемиологического законодательства в срок до 01.06.2019.

Вместе с тем сообщаю, что в соответствии с п. 4.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) принятие решения о текущем ремонте общего имущества дома, в том числе и о ремонте лестничных клеток, относится к компетенции общего собрания собственников помещений дома. Указанный факт может являться одной из причин, по которой управляющая организация не имеет возможности надлежащим образом проводить работы по текущему ремонту.